【悲報】不動産業界、ぶっ壊れ始めてしまう

2026年10月04日

│コメント(102)

│政治・経済

1 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:15:29.28 ID:0fGDr3720: 都内新築マンション価格下落
都内中古マンション価格下落
不動産株暴落

何もかも吹っ飛んだ模様
11 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:16:59.39 ID:tmNAyLsb0: 残クレタワマンとかいうワードが流行り始めてるのマジでやばくね？
17 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:18:23.57 ID:T8QCiwk10: >>11
残クレタワマンは草

4 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:15:51.66 ID:gg0ay6ac0: チャンスだな
10 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:16:49.14 ID:lcSNRcqo0: 下落とか言ってもまだまだ高いし
14 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:17:32.14 ID:YwPapqxq0: 都内はヤバいよ
資材高騰で再開発止まりまくってるしマンションもマジで売りに出されまくってる
170 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:35:22.34 ID:+tl/sk420: >>14
資材だけやないよ
人件費も高いしそもそもその人が集まらんのよ
今年内着工とかいくら上乗せされるんだろうな
仮に待ってても中小の資金繰り怪しい工務店なんか待ってたら倒産してローンだけ残るやつじゃね
15 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:17:38.93 ID:CN2kkVWDM: なお資材は高いので家を建てるのは高い模様
18 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:18:54.20 ID:be3MUh9a0: まともな業者が生き残るのか
悪徳業者が生き残るのか

どっちなん？
35 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:22:34.73 ID:kpRJhrJr0: >>18
悪徳業者は仲介専で名簿買って電話して右から左へとかしてるだけだろうしなあ
下落したら仲介手数料も下がるけど
21 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:20:15.13 ID:ooLfPFp60: 不動産買って将来の資産に！って1960年代にもいっぱいあった
9割以上負動産になっただけやけど
歴史から学ぼう
31 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:22:03.42 ID:zGZ+u2AM0: 君たちの終わる終わる詐欺なんて当たった試しがないんだから騒がんとき
41 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:23:38.03 ID:0bD/g/hy0: >>31
中国のは吹っ飛んだし不動産は当たるで
日本は過去に何回もやらかしてるし
54 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:26:08.95 ID:zGZ+u2AM0: >>41
何回も？バブル崩壊以外にいつ？
34 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:22:27.86 ID:R22WG2Jf0: 買い時くるんけ？
40 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:23:33.40 ID:4iH2TUzA0: でも賃貸の家賃は上がり続けてんだよな
アホかよ
44 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:23:52.07 ID:ngZEbgQw0: >>40
なんとそれも止まったぞ
42 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:23:38.72 ID:8J9z7FA+0: 不動産株とか上がる見込み0だしな
人口減少してて金利上がってて資材も高騰しとるし
205 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:09:46.77 ID:pWZSpfVQM: >>42
都市部はまだあがるけどな
総人口は減っても都市部の人口は増えてる
43 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:23:38.75 ID:d86ANKyj0: 一時的な調整やろ
53 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:26:05.40 ID:WjWXAm0e0: >>43
一時的な調整(大手不動産株は春先に頂点を打ってから4～50%安)

うーんこの
58 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:27:10.13 ID:d86ANKyj0: >>53
リートはそんなに下がってない
45 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:23:56.41 ID:3nq+Sfmt0: 10年前なら23区内で3000万から買えたのに今は6000万スタート
しかも固定金利計算で10年前なら総支払い3500万なのに今は8000万円
何でお前ら10年前に買わなかったの？
48 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:24:51.74 ID:ooLfPFp60: >>45
10年前15歳やからなぁ
流石に厳しいわ
46 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:24:00.49 ID:A5qoPROa0: 前より悪いんじゃね
今度は建材が高くなる一方だから多分大して下がりもしねえ
51 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:25:29.11 ID:IGHH7NLy0: タワマンの修繕積立金さらに上がりそう
55 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:26:32.28 ID:bsi8K7y/0: 副都心が４つ決まるから分散されるんか
57 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:27:04.02 ID:TNy1zHIS0: タワマンって令和の団地やろ
64 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:28:28.93 ID:PrmfV/8+0: 野村不動産利回り5%超え
買っちゃって～
71 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:30:53.75 ID:jLvGeZLU0: 不動産屋は分かってやっとったろ

少子高齢化のうえ、都市部に住み着いた団塊の膨大な不動産がこれから市場に出てくるのが分かってるのに不動産価格が今後上がるわけないやん

渦中にいたらこんな簡単なことも分からなくなるのが不動産バブルの怖いところなんだが
77 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:32:47.76 ID:aafrNY1V0: >>71
ワイ都下やけどあちこち空き地だらけになってるからな
なのにマンション価格上がってる
どう考えてもおかしい
72 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:31:17.26 ID:S+yUVBop0: 投資需要で現実より肥大化してたわけだから、実需まで落ちりゃ価格もまた上向くさ
80 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:34:50.63 ID:ooLfPFp60: 空き地っつ～か空き家だよね
ワイも仕事で東京行くけど、超好立地の駅前土地でも普通に誰も住んでない家が放置されててあんなんで不動産価格がどうかとかアホやなとしか思わん
どこの駅前も20軒に1軒くらいは絶対空き家
81 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:35:21.18 ID:G3n0Ssq30: 不動産ってなんでそんなにみんな投資目的で買いたがるんだろうな
だって実物資産だから極端な話燃えて無くなる可能性だってあるやん
株なら絶対それは無いし値幅だって株の方が抜ける
不動産は大して儲からない割にリスクでかい
86 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:37:11.65 ID:S+yUVBop0: >>81
利回りもそんなに良くないしなぁ
貸し出したりでキャッシュ作りやすいからとかる
90 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:39:16.49 ID:neWzpsk+0: >>86
相続で不動産は優遇されてるからってのもあるらしいで
95 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:40:39.15 ID:S+yUVBop0: >>90
相続までタワマン持つつもりなんか？と思うけどなぁ
84 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:36:29.85 ID:b/NvcPen0: 3ヶ月前に都内中古マンション買ったんやが😡😡😡
85 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:36:53.38 ID:ooLfPFp60: >>84
中古は流石に草
88 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:37:33.91 ID:b/NvcPen0: >>85
新築とか無理無理😔
194 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:57:09.76 ID:23M5l2wr0: >>84
安いし他からの申し込みも少なかったやろよかったやん
93 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:40:04.17 ID:3hziE+LY0: 俺立川なんだけど10年前3LDKの新築マンション5000万で売られてたのに今億超えてるもんびっくりするわ
94 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:40:37.20 ID:PrmfV/8+0: そういえば定期預金の金利結構ついてきてるよな
102 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:44:39.12 ID:TIV8PXP60: そもそもなんでこんなに上がりまくってたの？
中国人が爆買いしとるとか言われてたけど実際ほとんど影響無い程度しか買われてなかったらしいじゃんデータだと
106 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 14:47:47.27 ID:S+yUVBop0: >>102
投機需要と不動産業界の思惑やね
政府が実需優先して消費者の保護政策打ち出してから一気に崩れてきた
128 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:02:31.83 ID:Mt7OqnkF0: 首都近郊の中古マンション上がり続けてる…
141 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:14:11.96 ID:UKHLTHIu0: >>128
売出し価格が上がってるだけで成約価格は下がってるぞ
139 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:11:59.56 ID:G8J8k7Qe0: でも家賃は揚げてるんだよな
178 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:42:15.14 ID:wnrkiEWA0: >>139
完全に崩壊してからでは上げる理由がなくなるだろw
153 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:19:19.62 ID:STHOCwcw0: 千葉から東京の西側に越したいんだけど、いつくらいになったら三割くらい下がるん？
160 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:26:44.12 ID:mRmX3HyUd: >>153
クマ出るような場所なら安い
154 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:19:56.99 ID:jQuCwmiZ0: 東京の新築マンションに関しては何億もする富裕層向けの物件が売りに出るかどうかで激しく変動するからあんまり意味はないかも
155 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:20:49.45 ID:pQWweM790: やっと崩壊かよ
オリンピックがピークとか言われてたのに
江戸川区で中古マンション6000万とか頭おかしいレベルだったもんな
やっと平常になるか
156 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:21:10.81 ID:mAP8d/5i0: 流石にちょっと金利上がったらクビが回らなくなるレベルなのに変動金利使ってる人は多くないと思いたい
157 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:22:18.00 ID:JpbT+DDL0: 不動産株は今なら逃げられるから逃げといた方がええで
数年単位で戻りを待つのはキツイぞ
163 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:28:46.60 ID:4tN85Tzh0: 残クレタワマンが怖いのは残クレだらけで修繕費も残クレしそうなのが怖いよな
167 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:33:13.67 ID:PbOuY/ko0: どのみち50年後にはタワマンの住人も老人だらけで廃墟まっしぐらや
171 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:35:38.24 ID:NVb27wtsM: 住むならともかく投機で遊んだツケやろ
172 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:35:49.92 ID:f+5qnnh+0: ずーっとバブルが崩壊するって言ってた専門家いたよな
オリンピックが終わったらバブル崩壊って言ってて崩壊しないじゃんってぶっ叩かれてた
176 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:40:26.15 ID:Yuz3uIRL0: >>172
アメリカがくしゃみしたら日本はすぐ風邪引くけど中国のバブル崩壊はあんまり日本に影響なくて逆にがっかりだわ
中国人の換金売り全然少ないしなんなら本国切って拠点こっちに乗り換えてるのかな
177 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:40:40.20 ID:NVb27wtsM: 県庁所在地に通勤してる奴らが電車で片道一時間かかる僻地をベッドタウンにしてるリアルが田舎に出来て来たからなぁ
駅に近いところに家建てれるってだけで
188 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:50:12.14 ID:NRS3l6ya0: >>177
ええ…名古屋ですら30分も電車乗りゃ手頃な家買えるのに
215 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:17:51.24 ID:J/9quuDD0: >>188
名古屋で30分電車乗ったら名古屋市の外に出るだろwww
そら小牧とか行けば安いわw
220 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:19:22.83 ID:jQuCwmiZ0: >>215
岐阜まで行ける
227 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:22:35.04 ID:J/9quuDD0: >>220
中央線なら多治見まで行けるよな
179 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:42:21.95 ID:6+dP6s6A0: いうて昭和のバブルとは違って人気エリアの値段だけが上がってたからな
そんなに大崩の期待はしない方がいい
189 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:53:29.17 ID:JpbT+DDL0: 賃料や土地価格が落ちるかどうかはわからんが不動産株は落ちる
それは確定してんのよ
191 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:53:58.02 ID:/zhbH/2sd: 新築でマンション買って10年住んで売却したら買った時より高値で売れて実質タダどころか儲けが出たとか狂ってるじゃん
192 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:56:22.28 ID:9SYYzWLW0: >>191
シドニーとかソウルとかもここ20年ぐらいそんな感じやで
都市部のマンションは世界中の金持ちの投機対象
196 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 15:58:58.98 ID:jQuCwmiZ0: 今ってインフレやろ?
198 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:00:08.17 ID:F/Jwg19l0: バブル崩壊みたいな感じは無いやろうけど
上げ止めは確実やわ
普通にこれからは1億で買ったマンションが10年後7000～6000万になるだけや
200 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:01:02.56 ID:jQuCwmiZ0: インフレならモノの価値は上がるんやからマンションも値上がりしなきゃおかしいやろ?
202 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:03:47.67 ID:6+dP6s6A0: >>200
物の値段はそうだが土地の値段はお気持ちしだいだからな
203 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:03:49.52 ID:F/Jwg19l0: >>200
土地と違ってマンションは永遠じゃないからしゃーない
237 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:30:29.24 ID:W/LHZgLS0: 結構前から下がり始めとるよ
頑なに上がっとると主張してたの多かったけどな
中古は値付け自由やから凄い高値付けとるけど売れるわけないで
210 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:14:24.81 ID:0TafmAdy0: 何となく一緒に値上がってたものが「あれあれ？この品物がこの値段なのはおかしいゾ」と皆が気付いてしまったんや
235 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:29:55.66 ID:k4/lbhpEF: >>210
上がるという前提だから2億円のタワマンとか買う人がいるんであって
下がる前提で流動性も悪ければ買わなくなるわな
238 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:31:52.43 ID:YoY3DNU10: 不動産って都内の話しかされないよな
田舎の人間は話に入れんわ
239 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:32:55.79 ID:ayhEGn6k0: >>238
田舎県でも県庁所在地のマンションなんかは結構上がってるんだよなあ
247 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:38:24.64 ID:YoY3DNU10: >>239
あっそうなんだ
知らなんだ
250 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:41:54.22 ID:Oop2Fdmv0: >>239
那覇市内が爆上がりしてて草生えた
県庁から車で10分の距離、4LDKとはいえ8000万とか
241 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:34:43.99 ID:S+yUVBop0: いま狙うなら東海か近畿やな
東京も主要地域は値上がりするがすでに唾つけられすぎてる
245 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:37:01.37 ID:k4/lbhpEF: >>241
大阪市は既に上がってる
狙い目は神戸と名古屋や！
248 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:41:03.79 ID:S+yUVBop0: >>245
神戸は開発ガチャやね
名古屋は一軒家文化やしマジで狙い目
252 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:42:39.27 ID:o7RLMKas0: 潮目変わったな、って思うよ

都内のごく普通の戸建てが1億2000万円は
やっぱりオカシかった
253 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:42:45.84 ID:R6ZcsEIn0: 葛飾区でいいから中古マンション2LDKでなんとか5000万で買えないかね？
256 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:43:28.53 ID:h8hvoVlD0: >>253
松戸ならワンチャンありそう
258 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:44:49.99 ID:C7GeHddZ0: >>256
取手駅前のマンション5000万とかするぞ今w
270 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:49:42.56 ID:B69pRLdE0: 再開発どこも頓挫してたり進行おっそいよな
ワイの最寄り駅も計画ではもう今年再開発終わってたはずなんやがまだ空き地のままでようやく工事車両入り始めた状態
274 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:50:50.51 ID:h8hvoVlD0: >>270
どこもコストが青天井で予算を超えてるんや
工期を伸ばしたり規模縮小したりしとるけど追いついてない
279 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:53:56.65 ID:B69pRLdE0: >>274
円安とかホルムズ海峡封鎖で資材費高騰してるんやろな
ワイは再開発を見届ける前に引っ越すことになりそう
271 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:50:15.98 ID:FK03CLGh0: 本当に逝く時は地方の価値も暴落する
バブル崩壊前に8000万で買って最低3800万まで落ちて今は7800万に戻ってるからな
283 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:56:51.65 ID:tt5do19e0: >>271
ガチ地方はバブル崩壊後90年代に落ちきってそこから言うほど上がってないから落ち幅も無いわ
284 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 16:57:18.68 ID:S+yUVBop0: 東京は人が多いから工事はなんとかなると思ってたけど、東京でさえ再開発がうまくいっていないのは意外やな
288 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:00:41.91 ID:E1v/r89G0: 大阪もやばいよな
名古屋だけ無風らしいがなんでなの？
293 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:04:27.46 ID:j1hhLE7/0: >>288
大阪もまだ普通に上がってるぞ
東京と比べたらまだ半値以下やしバブル感はあんま無いわ
299 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:08:27.92 ID:E1v/r89G0: >>293
大阪市内でも一部だけじゃなくて市外もか？
294 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:04:58.01 ID:f+5qnnh+0: なんか１０月から家賃上がった所多いみたいだけどね
295 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:05:42.36 ID:tt5do19e0: >>294
家賃は金利連動だし
298 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:08:11.09 ID:gl2eyFRsr: 中古マンションの値付けは下がるんだろうけど
このインフレ下で新築価格(需要で足元見れる2期以降じゃなく1期)が下がる事なんてあるの？
328 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:21:29.98 ID:qyAcyUDV0: >>298
売れるから強気な値段で売り出してたわけで売れないならそらねえ
330 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:22:30.65 ID:gl2eyFRsr: >>328
1期から強気なとこなんてほぼ無くない？
4期で2倍になってたりするけど
318 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:17:20.44 ID:lywH8puc0: そもそもタワマン立てすぎよな
しかも投機のおもちゃやん
実際に住んでるやつスカスカなタワマンとか普通にある
319 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:17:49.89 ID:lHXylSFL0: >>318
不良債権確定なのにな
壊すのも現実的じゃないし
310 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:14:55.61 ID:FLvDNbpE0: 下落言うけど高値から落ちただけでまだまだ高いんやろ？
何が不満なんや
326 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:20:11.64 ID:n+OVJ7k10: ペアローン組んだ夫婦これが原因で別れそう
331 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:22:46.34 ID:Js5VTcYx0: >>326
テレビでオープンハウスの建てたマンションで西荻窪から徒歩15分のやのに一億するやつ買ってたな
あんなんペアローンとして子供とかおるのにどうするんやろな
336 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:25:06.21 ID:Oop2Fdmv0: >>331
この板で出たやつか
341 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:30:34.12 ID:Js5VTcYx0: >>336
オープンハウスクオリティのThe普通の３ＬＤＫが億やもんな
しかも西荻窪から徒歩最短15分やし東京はおかしいよマジで
332 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:24:05.93 ID:3u3CETOp0: 東京五輪で建てたやつが転売ヤーに狩られて今どうなってるんや？
334 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:24:59.91 ID:gl2eyFRsr: >>332
実需層に届かず転売価格で真っ暗
338 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:27:03.60 ID:RMr8Ek7yM: >>332
あれ今の相場でもメチャクチャ安かったからな
抽選で買えたやつはウハウハ
337 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:25:53.55 ID:pzXjHgW/0: そういえばURから家賃値上げの通知が来ないな
今年絶対来ると思ってたんだが
家賃値上げすら鈍ってきてんのかね
346 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:32:33.41 ID:Js5VTcYx0: >>337
URは最後の最後やろ
他のところは住宅ローンの金利上げが屁に思えるほど上がっとるやん
347 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:34:13.66 ID:RMr8Ek7yM: 近所のマンションは築20年のリフォーム済み70平米が平気で一億するわ
荻窪のオープンハウスクオリティゴミ設備が億は新築プレミアムが異常や買うのが馬鹿
348 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:36:46.97 ID:gl2eyFRsr: >>347
築20年って新耐震の新ルール適用以降なのでお手頃なら狙い目なんだよね
建材も今より豪華だし大規模修繕1回終わってて積立金の健全性も調べやすいし
349 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:39:53.47 ID:Js5VTcYx0: 名古屋や大阪といった西日本のヒラエルキー頂点は東京と違いどこに住むかよりいかに嫁実家の近いところの戸建てに住むかがマウントとれるしな
大阪の〇〇に住んでますなんか誰も何も気にせんしな
352 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:42:09.10 ID:RMr8Ek7yM: >>349
大阪だって市内じゃ住之江とか西側に住んでたらあっ⋯て思われるし帝塚山とかなら一目置かれるだろ
354 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:45:45.11 ID:02/EtS59d: ワイが一昨年6千万で買った家がいま売値2千万きりそうなんやがもう死んだほうがええか？
357 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:47:18.07 ID:RMr8Ek7yM: >>354
地方じゃ普通やん
そんなん気にする人が一戸建て買ったらだめでしょ
364 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:56:40.20 ID:gVWVWqhBd: 金利高過ぎて住宅ローン組むのすら躊躇うわ
総支払額見るととてもじゃないが払い切れん
365 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 17:58:54.83 ID:rDsdDToKM: >>364
これからお給料もガンガン上がるからだいじょうぶだよ😁
370 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:04:16.75 ID:smB8JXki0: ワイは「資材が高い」もウソやと思ってる。
不動産と建設業界はほんまもんのカスばっかやから、資材が高いことにして値段釣り上げとるんちゃうかなって思ってる。
371 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:06:45.20 ID:H13qssjQ0: >>370
マインドが変わったからやな
値段上がっても仕方ないなって思うコンセンサス
今までならお互いこんな値上げ通るわけないやろって思ってたのが通るようになってしまった
374 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:08:17.57 ID:lHonimq20: これ不動産だけじゃなくて人口爆発期に増えたもの全てが市場でダブつくって言われてるな
375 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:09:44.48 ID:H13qssjQ0: >>374
寿命が人間より長い資材ならそうかも
でも意外とそんなものは多くないだろ
379 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:18:53.19 ID:ROZewB9Y0: ワイ、20代10年後ぐらいにマンション買う予定でニンマリ
このまま下落し続けてくれ笑
安く買いたい
377 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:15:27.61 ID:+5FkiA970: ワイ、築20年弱の大阪市内（大阪駅からタクシー1メーター程）のタワマンやけど
売ってくれって不動産屋がめっちゃ言うてくるで。病的に近い。
380 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:19:40.39 ID:Tz41P4bf0: まだ安心なのはインデックスと金ぐらいなのかな
382 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:24:51.69 ID:PrmfV/8+0: 価値の落ちないものにみんなベットしてるのに、そのまま円預金が1番やばいと思います
394 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:42:49.97 ID:RQnMoC850: マンションの修繕積立金って権利者多すぎてマトモに運用できないから、今後インフレに絶対に殺される宿命にあると思うんやが
マンション住んでる奴ってどうやって対策してるんや？
397 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:48:08.59 ID:N829BMmg0: 港区とかのほんまの富裕層しか買わんような奴が上げたり下げたりしとるだけで郊外のファミリー層が買うような奴は右肩上がりよ
埼玉とかの方もどんどん上がっとる
399 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:53:25.98 ID:TT/e8OrD0: >>397
中央区の湾岸タワマンは？
395 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:43:54.74 ID:rqLwq+OF0: 都内はあまり下がってない
たぶん大きくは下がらない
401 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:56:54.33 ID:Dgr9py+w0: 田舎だし250万円で買った中古住宅住んでるわ
402 ：それでも動く名無し：2026/10/03(土) 18:59:20.27 ID:EvmWc6VR0: 錦糸町辺りでファミリー向け中古マンション探したけど築年20年越えでも1億越えだもんな
おかしいやろ

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コメント一覧 (102)

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- - 84. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 16:01
  - >>56
    青汁王子
    30億円のマンション投資
    過去の転売の登記を取った人によると9割が中国人に売っている
    そして今30億円分がだぶついて転売先が消えた状態
    高値掴みのババ抜き失敗ってこういうこと
  - 0
    
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    がしました
- 2. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:07
- 僕のヒューリック300株は助かりますか😡
- 0
  
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- - 85. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 16:04
  - >>2
    ババ抜き失敗です
    高騰局面では逃げ足を意識して現金比率を多く取り暴落に備える
    停滞局面でこそ仕込むのです
    10年で爆益を出した人が沢山増えて
    ここ2年で大損した人が沢山出たそういうこと
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- 3. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:12
- なんか去年の米騒動と似てるよな
  こっちは何年もかけてだけど
- 0
  
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- 4. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:16
- 不動産屋なんて自作自演で値段つり上げてるだけだからな
  やってることは転売ヤーと変わらん
- 0
  
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- - 6. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:21
  - >>4
    不動産屋が値段決めてると思ってんの？
    ヤバスギやろどんな世界観やねん
  - 0
    
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- - 98. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月08日 11:57
  - >>6
    広告代理店とインフルエンサーにファンネル飛ばすんやで
    コドオジはダサいの風潮作ったのはこの業界
  - 0
    
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- 5. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:19
- 東京都の総人口は東京都の人口予測によると2030年頃に約1,426万人でピークを迎えると予測されています。
- 0
  
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- - 91. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月06日 01:37
  - >>5
    毎年上方修正される人口予測になんの意味があるのか
  - 0
    
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- 7. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:24
- 資材高騰でマンション売りに出されてるってどういうことやねん
  マンション価格は高止まりって感じだよ
  もう都心は下がらんやろ
- 0
  
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- - 24. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:43
  - >>7
    じゃあ俺は下がる方にこのカシオミニを賭けてもいい
  - 0
    
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- - 46. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 16:15
  - >>7
    団塊が消えて不動産が溢れるとか笑ってるアホいるけど一方で地方からクソみたいに都心に来るかっぺ多いからなァ
    そいつらが買うかどうかはわからんが都心の人口は減らないだろうし価格も崩壊はないだろな
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- - 61. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 18:54
  - >>7
    インフレしてだから下がるわけないわな
    失われた30年の遅れを取り戻すインフレはこんなもんじゃ終わらない
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- - 80. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 11:49
  - >>7
    実際に今下がってるって話なんだけどスレ1コメすら見れない人？
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- - 92. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月06日 06:34
  - >>80
    これはどちらの言い分も正解なんですが理由がありまして
    値下がりしてるのは転売価格です
    デベロッパーの売り出し価格は値上がりしますが
    転売価格はもう新築価格より1.7倍ぐらいまで上がっちゃいましたからね
    日本人の実需が追いつかなくて転売途中で高値掴みした人が中国人が手を引いた瞬間売り先が無くて困ってるわけです
  - 0
    
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- - 95. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月06日 10:33
  - >>92
    中国人が手を引いたから値崩れしたんじゃなくて転売を封じる条例が施行されるから転売目的で値を膨らませてた中国人含む連中が売り逃げしようとしてる。中国人撤退はその結果であって原因ではない
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- 8. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:26
- >新築でマンション買って10年住んで売却したら買った時より高値で売れて実質タダどころか儲けが出たとか狂ってるじゃん
  
  地方から都内難関大に子どもを進学させる家庭は入学時にマンション買って卒業時に売れば黒字になってたな
  皆が皆使える手ではないが
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- - 26. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:44
  - >>8
    キャピタルゲイン狙って不動産買うのは素人がやりがちやけどほぼ失敗するからやめとけ
    そんな商品は市場に出回る前に不動産業界が内々に情報交換して保有する
    不動産に限らずエンド客の分際でプロと同じことができるわけがない
    数年経って査定させたら思ったような値段がつかず意地になってバカみたいな金額で市場に出して何年も売れ残る
    最終的に購入時と同じくらいの金額で売って手数料や譲渡所得税でマイナスというのが安易にキャピタルゲインを狙った素人の典型的な末路や
  - 0
    
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- - 79. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 11:44
  - >>26
    残クレマンションだよな
    東京人も地方民とやってること同じやんけという
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- - 48. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 16:16
  - >>8
    売ったあとどこに住むんだ？
    売った金で今は別居買えんぞ
    田舎に買うのか？w
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- - 93. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月06日 06:40
  - >>48
    マンションからマンションは無理だけど
    東京には戸建て住宅が20万世帯分が余ってるんですよ
    空き家対策の法が通ればリフォーム再販に行政が補助金やら入れたり税優遇したりするらしいですよ
    タワマン1棟でも500戸ぐらいですよ？
    タワマン全員引っ越しても余るんですよ
  - 0
    
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- - 94. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月06日 06:44
  - >>48
    SUUMO調べるだけでも世田谷駐車場2台スペース付き2億3階建て
    駐車場1台3階建て1億なんていうタワマンより安い値段の戸建て普通に売ってるんですよね
    新築土地もありますよ？
    タワマン以外なら東京都って結構土地があるんですよね
    タワマンからタワマンは同じ値段で無いだけ
  - 0
    
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- 9. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:26
- 壊れる^〜
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- 10. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:26
- マンション価格が下落したのは富裕層が抜けたからや具体的に言うと中華系
  これから戸建ては上がるで、というかもう上がってて普通の人は新築なんか買えん
  これは原材料費高騰が原因
  庶民は中古戸建か賃貸しか選択肢無いで
  金利上昇で中古戸建のローンすら難しいし実質賃貸一択やな
  建設業界と不動産業界は終わりありがとう自民党ありがとう高市早苗
- 0
  
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- - 15. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:36
  - >>10
    東京の自治体が５年以内にマンション転売出来ないように規制したり、国が短い間に転売して利益を得た場合の所得税を上げる規制案を出したりしてるから不動産投資家が今のうちに売り抜けようとしまくってるだけだが
    むしろ普通に東京で家買いたいって層はそいつらのせいで不動産価格上げまくって迷惑してて、今回の規制はありがたい話なんだが？
  - 0
    
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- - 31. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:55
  - >>15
    大抵の人はローン組むけど金利高いから組みにくいし焼け石に水やと思うで
    投資家が抜けても他の要因が強すぎるし買い易くはならんと思う
  - 0
    
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- - 16. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:36
  - >>10
    マンションに中華系なんて大していねーよ
    あと原材料費高騰は戸建てだけじゃなくてマンションにも影響するだろ
    金利上昇も賃料に影響するし庶民こそ今のうちに買っとけって思うけどな
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- - 36. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 15:00
  - >>16
    その辺のマンションは知らんがタワマンは中華系めっちゃいるわ
    材料費は新築とかリフォームに響いてくるから既存マンションより新築住宅の価格が高騰する
    来年から確実に建築費用高騰するから家建てるにしてもリフォームするにしても今のうちに注文しておくべきやと思う
  - 0
    
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- - 50. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 16:18
  - >>16
    どっち買っても今後は維持費が地獄なんだわ…
  - 0
    
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- - 73. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 23:28
  - >>16
    そうかあ？俺の地元はけっこういると思うけど
  - 0
    
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- 11. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:28
- 子供部屋おじさんに続いて、不動産投資と不動産屋に踊らされた奴なんていないよな？
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- 12. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:32
- 不動産を売りたい人は以前から結構いたけど、不動産会社の人が『誤って？』売買用のDBへの入力を忘れる事案が『多発』して、買いたい人達の目に留まらず受給バランスが崩れて値上がりしていたとの話を聞いたな。
  
  各社を宅建業法違反で訴えるべきとの声や行政指導を要請すべきとの声が何処かへ届いて、危機感を感じた不動産業界各社が慌てて対応したとか何とか・・・
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- 13. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:33
- 結局価格は上がってんの? 下がってんの?
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- - 22. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:43
  - >>13
    皆はっきり言っとけ
  - 0
    
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- - 59. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 18:53
  - >>22
    上がってー！(願望)
  - 0
    
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- 14. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:34
- 尚、一般庶民には到底買えない値段の模様
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- 17. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:37
- マジレスすると（利便性良くて築浅の）マンションはもう値下がらん。
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- 18. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:38
- これでパワーカップルでさえ手が出ないなんて状況は多少改善するのかもしれんが、一般人には夢のままだろうな
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- - 23. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 14:43
  - >>18
    外人が買うから問題ないぞ
  - 0
    
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- - 43. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 15:39
  - >>23
    外国籍には固定資産税を高く設定してほしいな
  - 0
    
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- - 60. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 18:53
  - >>43
    これ諸外国は当たり前にやってるよね
    日本って馬鹿なのかな
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- 19. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:40
- 投資目的を除けば、実需家庭の払える金額でマンション価格は決まる
  払えないものは買われない
  金利上がればそりゃそうなるよね
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- 20. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:42
- 不動産のリボ払いやな
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- 21. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:42
- 自分で住むならともかくこんな災害大国で家を投機目的で買うとかアホちゃいますか
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- - 58. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 18:52
  - >>21
    長期の計画じゃないんでしょ
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- 25. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:43
- うちのボロアパートのリフォームですら2ヶ月待ちとかでホンマに職人足りてないのを肌で感じる
  当然その2ヶ月間は募集もかけられないし家賃も入らないから損失や
- 0
  
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- - 78. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 10:56
  - >>25
    そらボロアパートの修繕なんて大して金も取れない割に修繕箇所は山程あろうしな
    誰も見えてる貧乏くじなんて引きたがらないだろ
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- 27. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:48
- 工事費用が跳ね上がってるんだから建物が作られないか、建物の金額が高くなるかじゃないか？
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- 28. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:48
- リノシー民、TAPP民は助からなさそうだね😁😁😁
  節税の為！と言われて大損ぶっこくのはどんな気持ち？
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- - 47. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 16:15
  - >>28
    あんなの元々アホな素人釣り上げて米粒みたいなマンションを高値で売りつけるだけの商売だから初めから助かってないだろ
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- 29. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:52
- 億以上のマンションなんて本来サラリーマンとかが買えるようなものじゃないと思ってたんだけど
  なんか「ペアローン」とか「パワーカップル」とか持ち上げられ出して買われるようになったな
  次は何だ…二世代ローンか？
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- 30. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:55
- 人生かけたババ抜きとかよくやるわ
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- 32. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:57
- だからREITにしとけって言っただろ
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- 33. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:57
- 不動産買うより土地を重視して買え
  上のや建物なんて飾りなんだから
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- 34. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:58
- 転売目的の短期で手放すような売買に80%の税をかけるとかだっけ。あれはなかなか良いね!
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- 35. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 14:58
- 中国共産党が国内の資産が海外に流出しないように色々制限してるから
  中国人が日本のタワマンとか買い漁れなくなってる影響もあるんじゃね
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- - 41. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 15:24
  - >>35
    中国人が買ってるから値が上昇していたと言ってた時期もあったね
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- 37. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 15:02
- >中国人が爆買いしとるとか言われてたけど実際ほとんど影響無い程度しか買われてなかったらしいじゃんデータだと
  
  わーくにって社会が不安定になると毎回これだからな
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- 38. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 15:10
- 相変わらずチュウゴクガーとか言ってて草
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- 39. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 15:11
- 少し前まで今が一番安い底値
  買う気があるなら買えって煽りまくってた意味分かったね
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- 40. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 15:16
- 大阪も立地の良い場所の新築ワンルームなら6000万とかだろ
  3LDKなら2億でも買えないし
  こんな状況が続いたら都市部から人が居なくなるわ
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- - 83. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 14:12
  - >>40
    ワンルーム規制のせいでワンルームはもう建てられないから余計に値上がりしてるよ
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- 42. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 15:34
- 神戸は人口減少しまくってるので、一見イメージは良いけどオワコン都市やで
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- 44. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 15:47
- まだまだ金利あがるから終わりやぞ
  建築資材も値上がってて、ローンあがって
  家賃あがって、給料はあがらん
  スタグフレーションの完成や
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- 45. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 15:57
- 中国人が買わなくなったから価格が下落してるんでしょ中国人いなくなるといいことばかりじゃないの中国人の入国禁止にしていいよ
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- - 57. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 18:40
  - >>45
    エコノミクスで需要落ちて喜ぶ国があるのか…
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- 49. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 16:16
- 都内が上がりすぎてただけちゃうん？
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- 51. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 16:19
- 23区内で'21年に5500万で買った分譲が今1億2千万
  誰が買うねんって思うわ
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- 52. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 16:38
- 賃貸も売買も、不動産業界はゴミ人間ばっかりよ。
  法規制をしっかりしてほしいもんだ。
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- 53. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 16:40
- 中都市なのに毎年マンション建ってる
  人口増えてないのに
  人が住んでも買い物に行くところは増えてない
  マンションだけ建ってる
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- 54. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 16:43
- ネット掲示板ってリアルに中年だらけなんだろうなってレスあるよな
  10年前に当然成人迎えてる想定のレス
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- - 74. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 23:32
  - >>54
    画面の向こうの相手が同い年みたいな前提で語ってくる奴には特にそう思う
    もう自分より上の世代がいないから、そういう発想にならないのだろう
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- 55. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 17:13
- コロナ禍でも便乗値上げして一番食らってねぇんだから
  不動産はしんで良いよ
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- 62. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 19:06
- 中古マンションに草生やしてる奴って働いてないん？
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- 63. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 19:13
- 不動産投資なんてするアホが吊り上げてただけやからな
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- 64. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 19:27
- 大規模修繕の談合とか表に出てきたし、もうあかんやろな
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- 65. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 19:31
- 本当に都心駅近の空き家があるなら、それは何かしらの理由で建て替え出来ないだけだ
  大抵の空き家は、誰も住みたがらない(建て替えのコストに見合わない)場所だから余ってんだよ
  建築コストが上がり続ける中、空き家が増えてるから住宅事情が回復するかは、別の話
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- 66. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 19:32
- これで吹っ飛んだ扱いは甘すぎる
  まだ序の口じゃん
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- 67. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 19:33
- 一部のボッタクリ価格は調整されるかもしれないけど、全体的には下がらないよ
  なぜなら、安く作れないから
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- - 68. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 20:04
  - >>67
    居住性そんなに良くない癖に値段だけは高級住宅なのアホすぎるわタワマン
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- - 72. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 22:58
  - >>68
    そりゃあそう。不便なのバレたし、縦に伸びた団地だからねw
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- - 86. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 18:19
  - >>67
    そして白米と同じ道を辿るｗ
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- 69. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 20:15
- 不動産は破綻しないから絶対安全とかいう話は何だったのか
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- - 71. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月04日 22:50
  - >>69
    過去にバブル崩壊してんのにそれ信じる奴おるんか
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- - 88. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月05日 19:30
  - >>69
    何それ聞いたことない怖・・・例えば恒大集団で検索してみ・・・てかあなたはバンバンAIに聞きまくった方がまだマシだと思う　参照データが膨大な分
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- - 97. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月08日 04:47
  - >>69
    住むやつが無限にわく世界か？
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- 70. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月04日 22:50
- 「職場まで電車で３０分」ってドアtoドア？「電車に乗ってる時間が３０分」？
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- 75. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 00:23
- 家土地じゃないけど、ホテル代も上がりすぎだわ。
  ほとんどセルフサービスのビジネスホテル並の設備で一泊7万円、サービス料とりますはさすがに引く。
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- - 101. 金ぴか名無しさん
  - 2026年10月09日 04:51
  - >>75
    観光立国だなんだと舵切った結果
    日本人が宿泊できない宿ばかりになりましたとさ
    そもそも観光が潤っても国が直接豊かになるわけじゃないからな
    星野リゾートみたいに日本を販売することしか考えていない
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- 76. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 08:33
- 元々高過ぎだったという線は？
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- 77. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 10:35
- 転売ヤー規制する法律できるからその前に売り抜けしようとしてるだけだぞ
  転売ヤー規制すればどの業界でも起こることだし、そうやって適正価格になるんだぞ
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- 81. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 12:29
- 今回の台風関連で関東への人口流出ってのが止まるといいけど、止まらんだろうかな
  まぁ、そこにかかる対策で莫大な金動かしてくれたらええけど、舵取りするやつが馬鹿だからな
  むしろ、外人を騙して高値で掴ませるみたいなので生き残るよ、この業界は
  その後は知らねぇわｗ
  国土を守るための法を整備しないアホが圧倒的に悪い
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- 82. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 14:07
- 住宅というインフラが10年で2倍がそもそもおかしいだろ
  娯楽施設じゃないんだぞ
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- 87. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 19:26
- 今の自分たちの利益のためにくそでかい未来への負債を残しやがって
  あんな大質量群、最後どうやってぶっ壊すんだよ
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- 89. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 20:54
- 中国人がキンペーから帰国命令出たから利確したんじゃね
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- 90. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月05日 23:39
- 再開発で潤ってたヤー公も大変よな
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- 96. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月07日 15:25
- 空き家だらけ空き室だらけなのに投資用不動産だらけなんだもの
  人が住んでいない
  千代田区新築マンションの7割に居住実態なしなんてアホすぎて目も当てられん
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- 99. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月08日 13:07
- そら誰も払えない額まで値上がりするわけねえんだからさぁ
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- 100. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月09日 04:44
- 神戸や名古屋の不動産勧めてる奴おって草
  あと15年以内に南海トラフ来るって言われてんのに
  この夏の水害で千葉の土地の値段がどうなったか見てみろよ
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- 102. 金ぴか名無しさん
- 2026年10月09日 15:47
- 地方サブコンだけど設備の値段も馬鹿みたいに上がってるよ
  こないだ公共施設の給排水、空調の見積もり作ったら市の予算３千万円に対してワイの会社の見積もりは７千万やった
  他社もそんなもんで再度入札するとか言ってるけど絶対３千万じゃできんぞ
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